里昂证券18亿港元出售铜锣湾物业 面积约67万平方呎

6月2日,港媒消息称,里昂证券旗下铜锣湾Zing全幢银座式商厦已被财团约18亿港元价格收购,以该商厦面积约6.7万平方呎计算,合约平均2.7万港元/呎。

由于铜锣湾一直少有全幢商厦放盘,加上该物业出租率高,故在里昂证券暗盘放售Zing全幢商厦后,即获不同财团洽购。而上述财团出价达18亿港元,最贴近业主意向价。

据观点地产新媒体了解,Zing商厦位于铜锣湾耀华街,洛里昂楼高27层,最高为30楼(不设4、14及24楼楼层),每层单位面积约2959至3416平方呎,25楼为特色楼层,设空中花园。

该物业因位处香港核心零售区,故作银座式商厦用途,租户多为饮食、酒吧及半零售行业,呎租约55港元起,个别单位呎租高达70港元,打破同区银座式商厦最高租金。

2012年除,Bigfoot Center再作价8.58亿港元全幢售予澳门投资者,并于2014年被里昂证券以约13.5亿港元承接。若最终以18亿港元沽出,基金持货两年多,共可获利约4.5亿港元。

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